Maison/villa 9 pièces

iad France - Steeve DUGUET () vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR, pour un investissement locatif, dans la belle commune de Sainte-Marie - Quartier Reculée. Le bien a été édifié sur une parcelle de 1017m² environ et une superficie habitable d'environ 280m² environ et une surface totale de 581m² environ, et un magnifique jardin entretenu. Cette maison est composée de la manière suivante: R+1 appartement de type T5: Un double séjour, un large dégagement, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle de bain, un Wc séparé, un accès parking et une grande terrasse de 19x14x19. Logement vide pouvant être loué à 1150€/mois - Le sous-sol du R+1 prévoit un espace pouvant servir de buanderie ou création d'un T2 ou un studio. Rez-de-Jardin de type T3: Un salon, une cuisine ouverte séparée par un bar, deux chambres entre 10 et 11m² environ, un Wc séparé, une salle de bain et une terrasse de 13,31m² environ (Locataire en place avec un loyer de 602€/mois jusqu'à Aout 2025) R-1 appartement de type T3 (bis): un salon, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bain, un Wc séparé, deux chambres et une pièce d'environ 10,44m² environ pouvant servir de bureau. Appartement ayant accès au jardin. Possibilité de faire de la location meublée avec un loyer 750€/ mois ou plus (appartement Libre) La propriété est clôturée intégralement incluant une aire de stationnement (une place par logement) - Possibilité de se garer sur des places gratuites à l'extérieur du logement. La taxe foncière de cet ensemble immobilier est de 5800€ Ce bien est idéal pour un investissement locatif meublé ou non meublé, saisonnier, une activité professionnelle ou en faire sa résidence secondaire. A visiter sans tarder avec une étude bancaire au préalable auprès de votre conseiller financier pour vérifier votre capacité d'emprunt. Votre conseiller immobilier disponible 5/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET EI (ID 59721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1546372

Pièces : 9
Chambres : 8
Surface : 289 m²
Surface terrain : 1017 m²
Année de construction : 1996
Cuisine : américaine
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Nombre de places de garage : 1
Garage : Oui
Terrasse : Oui