4 habitaciones sin pasar por alto - 1ª planta - Anse Marcel

Residencia principal o secundaria, gran rentabilidad posible en la explotación estacional de la zona.

Mandato de venta nº 289

Magnífico apartamento de 4 habitaciones, idealmente situado en la tranquila y codiciada zona de Anse Marcel.

"Residence Port Caraïbes", esta rara propiedad ofrece una superficie de 84,35 m², así como una gran terraza de 21,46 m².

Este apartamento se vende con una cocina equipada, está dispuesta de la siguiente manera:

- Salón-cocina con isla central, luminoso con grandes ventanales con vistas a la Varanda, sin vistas al cielo,
- Tres amplios dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con vistas a la terraza,
- Dos baños con ducha italiana.
- Un aseo separado.

Todo con aire acondicionado

*Características adicionales:*

- Una terraza de 21m2 que ofrece una vista impresionante de la piscina y el jardín de la residencia
- Colgajo anticiclónico.

- Se dedica un espacio de estacionamiento frente al edificio y el condominio tiene espacios para visitas.
- Dos piscinas dentro de la residencia

*Localización:*

- Este apartamento está situado en una zona con alto potencial de alquiler estacional (restaurantes, tiendas, puerto deportivo)

- También es un remanso de paz, entre jardines tropicales, piscinas y la playa de Anse Marcel, que hacen de esta propiedad una ubicación perfecta para vivir todo el año, en familia.

*Beneficios turísticos*:

- Alta rentabilidad debido a la constante afluencia de turistas
- Inversión perfecta en alquileres de temporada (Airbnb, Booking, etc...)
- Proximidad a playas, actividades acuáticas y rutas de senderismo

PPRN: Zona Roja
Precio 380 000€ HAI (Honorarios pagados por el vendedor)
Cuota de condominio: 3.560 €/año
Número de lote: Lote 8 (Edificio "Le JAVA" de 13 apartamentos)
Impuesto sobre bienes inmuebles : 1 930€

Los honorarios son pagados por el vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr