Maison 6 pièces Saint Francois (971)

Optimhome vous propose une Villa situé en Guadeloupe dans la commune de St François situé à 2Km du bourg, 35 Km de Pointe à Pitre, 40Km de l'aéroport et à 93,7Km de Basse Terre. Ce havre de paix exposé nord sud que procure cette villa chaleureuse et intime de 2000 sans vis à vis avec piscine comporte un salon lumineux traversant de 30m²,une cuisine americaine entiérement équipé, une suite parentale climatisée de 30m², 2 chambres climatisées de 19m² avec une salle de douche commune. La terrasse de 101m² vous premettra de vivre de bon moment en famille. Cette construction traditionnelle et intelligente d'une surface habitabe de 120m² aux normes parasismique a été réalisé avec des matériaux de qualité ( béton, charpente bois) sur un terrain de 2100m2 entièrement clôturé. Le jardin plat arboré de 1800m²peux vous permettre de réaliser 2 bungalows pour la location saisoniére avec une entée privative. La piscine de 30,4m² (7,60*4) a été entiérement renové et dispose d'une pompe neuve. Cette villa bénéficie en cas de coupure d'eau, d'une citerne tampon de 2000 litre pour la cuisine, les salles de douche et wc et d'une citerne d'eau de pluie de 1000 litre pour la piscine et le jardin. L'eau chaude est assurée par 2 reservoires de 120 litre avec leur panneaux solaire non fixé sur le toit Le parking interieur de 42m² peux recevoir 4 voitures sans compter sur un car port de 20m² permettant d'habriter une voiture. DPE Logement principal A / ERP réalisé et Etat de l'installation électrique intérieur réalisé. Prix : 690000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 83

Pièces : 6
Chambres : 3
Surface : 120 m²
Surface séjour : 30 m²
Surface terrain : 2100 m²
Année de construction : 2000
Exposition : nord-sud
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 2
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 2Km
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 3Km
Commerces à proximité : proximité des commerces : 2km
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de places de garage : 1
Etat général de l'interieur : Excellent
Vue : Vue sur Jardin
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 12
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 15
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui