Dpt Guyane, à louer Cayenne appartement T2bis de 45,38 m²

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/DUXY CAYENNE, découvrez un spacieux appartement T2 Bis d'environ 45 m², situé dans une résidence sécurisée, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, secteur de Source de Baduel, à proximité de l'université et autres commodités. L'intérieur vous offre une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux. L'appartement dispose également d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse de 11 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. A saisir de suite ! Loyer HC : 800€ Charges : 50 € (Entretiens parties communes et taxes d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 800€ Honoraire à la charge du locataire : 589.94€ dont 136,14€ d'états des lieux. Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1. Loi GIRARDIN : Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1.) - Ex : Location en 2024, avis d'imposition 2024 sur les revenus de 2023. Personne seule : 36 559€ /an Couple : 67 605€ /an Personne seule ou couple (+1 enfant à charge) : 71 515€ /an Personne seule ou couple (+2 enfants à charge) : 75 427€ /an Personne seule ou couple (+3 enfants à charge) : 80 650€ /an Personne seule ou couple (+4 enfants à charge) : 85 876€ /an Par personnes à charge supplémentaire +5 : + 5 492€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885 Non soumis au DPE

Référence : 319

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 45 m²
Nombre de place de stationnements : 1
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 1
Vue : Dégagée
Frais d'agence : 726.08 €
Loyer : 850 €
Dépôt de garantie : 800 €
Balcon : Oui