Dpt Guyane, à louer Remire-Montjoly 4 maisons T4 duplex de

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Réservez votre visite sur le lien suivant : https://www.plato.immo/c/N08N REMIRE-MONTJOLY, Découvrez ces quatre maisons T4 duplex de 93 m² de surface habitable avec piscine, idéalement situées dans le secteur d'Attilla Cabassou, à seulement 5 minutes de HYPER U et de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles. À l'intérieur, vous serez accueilli par une cuisine aménagée avec cellier, ouverte sur un séjour de 26 m². Les maisons disposent de trois chambres, allant de 11 à 14 m², dont une avec dressing et salle d'eau privative et WC. Une autre salle d'eau commune avec WC indépendant dessert les deux autres chambres. À l'extérieur, le séjour donne accès à une terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente entre amis ou en famille. Le tout est construit sur des parcelles allant de 446 m² à 504 m². Ne manquez pas cette opportunité ! Loyer HC : 1650 € Charges : 180 € ( entretien fosse septique, entretien de la piscine, taxe ordure ménagères) Dépôt de garantie : 1650 € Honoraires à la charge du locataire : 1 212,12€ dont 279,72 € d'état des lieux. Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1. Loi GIRARDIN : Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence à vérifier sur l'avis d'imposition 2024 sur les revenus de 2023.) Personne seule : 36 559€ /an (1) Couple : 67 605€ /an Personne seule ou couple (+1 enfant à charge) : 71 515€ /an Personne seule ou couple (+2 enfants à charge) : 75 427€ /an Personne seule ou couple (+3 enfants à charge) : 80 650€ /an Personne seule ou couple (+4 enfants à charge) : 85 876€ /an Par personnes à charge supplémentaire +5 : + 5 492€ /an (1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu'elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885 Découvrez ce bien en vidéo : https://youtube.com/shorts/0SjLFUN22e8 Non soumis au DPE

Référence : 51

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 93 m²
Surface séjour : 26 m²
Nombre d'étages : 1
Nombre de niveaux : 2
Nombre de WC : 1
Standing : normal
Vue : Dégagée
Loyer : 1830 €
Dépôt de garantie : 1650 €
Piscine : Oui
Terrasse : Oui