Anúncio resumo
Vende prédio 4 T2 Bis+ 1 Estúdio
Anúncio de 17/03/2025
Por Jim BRUNET
Preço
€ 600,000
Localidade
Descrição
Edifício de investimento localizado a 10 minutos do centro da cidade de Saint-Laurent du Maroni.
• Edifício composto por 4 apartamentos T2 Bis mobilados de 60 m² cada, com terraço privativo em madeira exótica de 20 m², 1 quarto com ar condicionado, 1 mezanino no piso, 1 casa de banho, 1 zona de sala-cozinha. Tetos altos na sala principal.
• Estúdio extra de 27m² também alugado.
•Taxas anuais de condomínio: 1076€
• Imposto predial: 3382€/ano
✅Rendimento bruto de 11% (receita de aluguel € 5.500 / preço de venda fixado em € 600.000)
✅Construção recente (2019).
✅os 4 T2 Bis são facilmente transformados em T3 para aumentar o potencial do imóvel
✅ Atualmente alugado no status LMPNP
✅Conjunto vendido totalmente equipado e mobilado
✅ Área com alta demanda de aluguel: Saint-Laurent-du-Maroni está experimentando um crescimento populacional significativo, o que garante a taxa de ocupação. Renda de aluguel estável. Todos os apartamentos são alugados para empresas de grandes grupos.
✅ Gerenciamento remoto possível com agências locais
✅Terreno espaçoso de 1320 m²
Contato mp: e-mail