Classified summary
Anse Marcel - Apt 2 Chb Haut De Gamme Avec Vue Mer
Ad modified on 03/04/2025
By SPRIMBARTH CAP CARAIBES
Price
€ 485,000
Location
Location
Description
Dans un lotissement calme et sécurisé, idéalement situé dans un site exclusif, nous vous proposons un programme neuf de construction aux prestations HAUT DE GAMME; La conception de la résidence CRYSTAL répond aux normes anticycloniques, sismiques et environnementales. Elle se compose de 3 bâtiments proposant 24 appartements confortables et spacieux allant du T2 au T4. Elle est située juste devant la résidence Élégance. Des appartements de type T3 d'une surface habitable de 65.10m² (hors terrasse couverte) comprennent: - une entrée avec dégagement et placard, un wc invité, un placard buanderie, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine, 2 chambre avec placard , une salle de bain/wc et 1 grande terrasse couverte de 15m², - deux places de parking privative couverte Ce bien sera exceptionnel et rare à St Martin avec une vue sur toute la baie et la mer des Caraïbes. Autres biens en vente T2 , T3 et T4 . Livraison 2025 Prix : de 340 000 euros à 820 000 euros Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation) Possibilité de garanties locatives Possibilité de Défiscalisation : Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 euros sur 12 ans. Loi Girardin IS hors plafonnement : défiscalisez jusqu'à 205 000 euros reportables. Opportunité à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 498
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 65 m²
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Quartier : Anse Marcel
Nombre d'étages : 0