Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - SECTEUR RESIDENTIEL - VILLA T4 DE 120M2 - VUE PANORAMIQUE SUR MER ET COLLINES - TERRASSE - PISCINE AU SEL - 3 PLACES DE PARKING Voici l'annonce mise à jour avec votre dernière précision : Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé avec accès par digicode, cette villa de 120 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages, des écoles et des commerces. Elle se compose de trois chambres, toutes équipées de dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une des chambres est actuellement aménagée en bureau. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'espace nuit. L'espace de vie, chaleureux et cocooning, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale. La cuisine, séparée par une verrière, allie élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² permet de profiter pleinement de l'environnement. Une piscine au sel (3 m x 5 m) est accompagnée d'un gazébo privé, idéal pour se détendre. Un second espace ensoleillé est parfait pour les amateurs de bronzage. Cette villa, conçue avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux. Elle est vendue meublée et dispose de nombreux équipements : Portail électrique Volets en aluminium et moustiquaires Internet par Starlink Jardin privatif de 130 m² Micro-station et citerne de 20 m³ avec système de filtration rendant l'eau potable Local technique de 5 m² Abri anti-cyclonique avec WC et douche Trois places de parking sont incluses, dont une sous abri voiture. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de location saisonnière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1728020

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 120 m²
Année de construction : 2010
Écoles à proximité : ecole
Piscine : Oui
Terrasse : Oui