Assistant / Assistante gestionnaire en immobilier

Assistant / Assistante gestionnaire en immobilier

Salaire : Mensuel de 2500.00 Euros à 2800.00 Euros sur 12 mois

Missions
Placé(e) sous l'autorité directe du Responsable du Service Technique et SAV, le/la Gestionnaire Technique Tertiaire à la charge d'un patrimoine en gestion locative immobilière privée (particulièrement concernant des activités de bureaux, activités économiques et de commerce) de locaux institutionnels et des logements y attenant. Le/la Gestionnaire technique tertiaire a pour principales missions de mettre en place et de suivre les marchés d'entretien et le traitement des réclamations techniques des locataires et propriétaires sur le territoire de Guadeloupe. Il assiste le Responsable Technique/SAV de la SEMSAMAR sur chacun des programmes et segments de produits immobiliers depuis la pré-réception de l'Ouvrage.

Activités principales

Préparer la mise en service des Opérations

o Constituer, conserver et actualiser un dossier réunissant tous les documents relatifs aux aspects techniques des opérations mise en service.
o S'assurer de la mise en service et du fonctionnement des équipements communs ;
o Gestion des levées de réserves acquéreurs, participer aux différentes réunions de chantier et aux Opérations Préalables à la Réception (OPR).
o Gérer les périodes de garanties (parfait achèvement, biennale)
o Gérer des réclamations et des problèmes de livraison

Mettre en œuvre les contrats de maintenance et d'entretien courant

o Veiller au démarrage effectif des contrats d'entretien courant et de maintenance du patrimoine
o Veiller à la prise en compte ou au démarrage des contrats mis en place ou à mettre en place sur l'ensemble du patrimoine géré
o Réception et enregistrement des réclamations des clients.
o Engager les travaux destinés à conserver les opérations (parties communes et parties privatives) dans des conditions d'utilisation normales avec validation et/ou traitement par bons de commande de travaux
o Surveiller l'ensemble des travaux réalisés sur le patrimoine et réceptionner les travaux, contrôler et attester les factures du service fait ;
o Assister le Responsable Technique/ SAV dans le suivi technique des opérations Neuves, en Réhabilitations ou en Concessions.