Juriste immobilier

Juriste immobilier



La Direction Juridique Immobilier du Groupe Carrefour assure l'ensemble des missions et de l'activité juridique immobilière du Groupe, elle-même organisée autour de différents métiers dont notamment les opérations foncières, les acquisitions, les baux commerciaux, la copropriété ainsi que le contentieux immobilier. 
 
Dans le cadre d'une mission liée au déploiement de Centrales photovoltaïques, le Pôle Patrimoine de la Direction Juridique Immobilier du Groupe Carrefour la Direction Juridique recherche un(e) :
 
Juriste immobilier au Pôle Patrimoine 
Domaine d'intervention du Pôle Patrimoine :
 
Baux & Convention de Location : Déploiement des centrales photovoltaïques sur le patrimoine du Groupe Carrefour en France (Centres commerciaux hypermarchés & supermarchés) ;
? Vos Missions :
Vérifier si la durée est limitée à la durée d'un bail principal existant (BE/BAC)Vérifier que l'ensemble des informations et annexes sont communiquées par les opérationnels : désignation, planslili>Rédiger et assurer la signature d'avenants aux baux commerciaux portant sur les supermarchés ou hypermarchés ;
Convention de Mise à Disposition et Bail Emprise (entre le propriétaire et l'opérateur) :
Vérification de la propriété de l'emplacement et des droits des tiers :
Accord du Bailleur BE / BAC
Accord de la copro - AG AFUL / ASL
Emplacement compris ou non dans l'assiette du franchisé
Impacts sur la ZNE ou la ZPP au titre des baux Athena
Vérifier si la durée est limitée à la durée d'un bail principal existant (BE/BAC);Vérifier que l'ensemble des informations et annexes sont communiquées par les opérationnels : désignation, plansplilip>Rédiger et assurer la signature d'avenants aux baux commerciaux portant sur les supermarchés ou hypermarchés.
 
Contrat de location de la centrale :
Vérifier l'identité de l'exploitant  et leur accord à l'opération;Vérifier le propriétaire du fonds de commerce;Adapter les clauses suivant la qualité de l'exploitant;Vérifier si la durée est limitée à la durée d'un bail principal existant (BE/BAC);Vérification que l'ensemble des informations et annexes sont communiquées par les opérationnels : désignation, plans.
? Votre profil
 
Vous êtes Junior de formation supérieure niveau Bac +5 en droit des affaires ou droit immobilier. Vous avez de bonnes connaissances des schémas complexes de propriété (copropriété, volumétriede l'immobilier commercial.Vous êtes enthousiaste, dynamique, engagé et adaptabilité,Forte orientation vers les clients internes,Savoir rendre compte, esprit de synthèse, capacité rédactionnelle, sens du dialogue, aptitude aux relations sociales et humaines, rigoureux, précis et impartial.Avoir la volonté de s'inscrire dans un fonctionnement d'équipe et dans le fonctionnement d'un groupe d'envergure international.
 
? Informations complémentaires :