double villa P6 de 266 m² - Terrain de 850,00 m²

Exclusif

Carole VIATTE vous propose en exclusivité cette superbe double villa neuve dans le carré d'or de 97118 Saint-Francois. Initialement destinée à 2 habitations avec 2 entrées distinctes, elle offre la possibilité de jouir d'une résidence principale avec une rentabilité locative immédiate. Module 1 C'est un large espace de vie de 35M2 qui s'offre à vous avec, un séjour ouvert sur une cuisine. 40 M2 de terrasses, vous permettront également de disposer d'un espace de vie supplémentaire pour vos repas, au calme en extérieur. La buanderie attenante à la cuisine permet d'assurer un espace de rangement. Pour l'espace nuit, ce sont 3 spacieuses suites parentales de 17, 10, et 13m2,avec chacune leurs salles d'eau avec Wc de 4M2 en plus et leurs balcons de 4.7m2 qui vous permettront de bénéficier des alizés. Habitation 2 : Une Chambre confortable offrant un espace privé pour la détente et le repos. Un Séjour Cuisine accueillant, idéal pour des repas conviviaux et des moments de partage. Équipements supplémentaires : Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, offrant amplement d'espace de rangement et de stationnement. Une cuve tampon pour palier aux éventuelles coupures d'eau. Les points forts de cette maison vous l'aurez compris sont : · Emplacement privilégié à seulement 1km de la mer, offrant un accès facile à des plaisirs balnéaires. · Secteur recherché, alliant proximité des commerces et quiétude environnante. . Garantie décennale Cette maison offre une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à ceux désireux de profiter de la douceur de vivre à proximité de la mer tout en disposant d'une rentabilité locative immédiate. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 7
Chambres : 4
Surface : 266 m²
Surface terrain : 850 m²
Année de construction : 2024
Grenier : non
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 3
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de WC : 4
Nombre de places de garage : 1
Etat général de l'interieur : Neuf
Vue : Aucune vue
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Balcon : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui