Ensemble Immobilier Avec Vue Mer - Le Moule

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC VUE MER - LE MOULE Découvrez cette villa de 108m2, située dans un secteur très prisé et calme du Moule, proche de toutes commodités, écoles, plages et commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage : Un grand salon lumineux donnant sur une jolie terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Une cuisine américaine entièrement équipée avec un balcon. Trois chambres climatisées pour votre confort. Deux salles de bains, une salle d'eau et un WC. La villa est en parfait état. Au rez-de-chaussée : Deux grandes pièces modulables selon vos besoins, en espaces de rangement ou en appartement indépendant d'une superficie de 75m2. Un appartement indépendant de trois pièces de 52m2. Deux bungalows indépendants (20 & 22m2) avec place de parking. Une salle de réception de 73 m² avec une terrasse couverte de 54 m², pouvant être transformée en appartement indépendant. Des rafraichissements sont à prévoir. Extérieur : Terrain entièrement clôturé avec deux entrées indépendantes. Grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Citerne tampon et citerne d'eau de pluie pour une autonomie en eau. Que vous soyez investisseur ou un particulier cherchant à combiner vie de famille et rentabilité locative, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au Moule. Un terrain adjacent de 1400 m² est également disponible en supplément. Contactez - moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 10
Chambres : 7
Surface : 351 m²
Surface terrain : 1697 m²
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 2
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 8
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 6
Vue : Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer
DPE étiquette ges : C
DPE valeur ges : 25
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 32
Espaces verts : Oui
Libre à la vente : Oui