Ensemble Immobilier Exceptionnel - Saint Francois

ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL - SAINT FRANCOIS Venez découvrir cet ensemble immobilier unique qui allie confort, modernité et espaces variés, idéalement situé à Saint François. VILLA T4 : Cette villa de plain-pied offre une grande pièce de vie moderne et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux. La cuisine dispose d'un cellier attenant, d'une terrasse en accès direct pour les repas, depuis le salon/séjour une autre terrasse pour la partie détente face au jardin tropical agrémentée d'une magnifique piscine lagon. L'aile parentale de 45m2 se compose d'une suite avec deux dressings. De l'autre côté, deux autres chambres dont l'une actuellement utilisée comme espace bureau avec une mezzanine. Une salle d'eau complète cet espace. La piscine lagon s'accompagne de différents espaces détente avec coin salon, détente hamac, bar, une annexe polyvalente pouvant être utilisée en salle de jeux (fléchettes, billard, ...) et un carbet pouvant accueillir un spa ou des équipements sportifs. BUNGALOW T2 : Un charmant bungalow de 36 m² exploité en saisonnier, composé d'une terrasse avec cuisine, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau et un bac à punch privé. Le jardin exotique est magnifique avec son bassin ajoutant une touche de sérénité et de charme. MAISON CONTAINER T2 : Récemment rénovée et d'une superficie de 86 m², cette maison dispose de deux terrasses, une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau. BUREAUX, ESPACES DE STOCKAGE & GARAGE : Un ensemble de containers aménagés en bureaux et espaces de stockage de 120 m², modulables selon vos besoins. Ce bien est complété par une extension en bois de 100 m² qui offre un grand potentiel pour diverses activités. Le parc de 3000 m² est magnifiquement aménagé avec des plantations tropicales, ajoutant une touche d'exotisme et de sérénité. Vous pouvez également profiter d'un immense parking pouvant accueillir à minima six voitures, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. L'ensemble est équipée de citernes tampons branchées sur le réseau et de citernes d'eau pluviale. Cet ensemble immobilier unique est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation(locatif, professionnel ou privé). Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-François ! Dossier photos détaillé et vidéos disponibles sur demande, n'hésitez pas à me contacter ! Un plan de financement vous sera demandé avant chaque visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 8
Chambres : 5
Surface : 292 m²
Surface terrain : 2878 m²
Année de construction : 2008
Exposition : nord
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 5
Nombre de WC : 4
Nombre de places de garage : 1
Standing : luxe
Etat général de l'interieur : Excellent
Vue : Vue sur Jardin, sur Piscine
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 5
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 6
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui