Exclusivité - Petit-Bourg - Propriété Vue Mer Composée De D

Exclusif

EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIER : MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ VUE MER Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété, un véritable coup de coeur qui marie élégance créole et modernité, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Située à moins de 15 minutes de Jarry, cette oasis de tranquillité, construite en 2018, est composée de deux villas distinctes. Cadre de vie exceptionnel: Profitez d'un panorama époustouflant avec vue sur la mer, l'île de Marie-Galante et l'îlet Fortune, le tout dans un cadre naturel luxuriant. Villa principale : Dès votre arrivée, la vue vous captivera : un horizon où terre et mer se rejoignent. La villa principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, où la hauteur sous plafond et la charpente traditionnelle apportent un charme indéniable. Ce grand espace regroupe un salon télévision cosy, une vaste cuisine équipée avec îlot central, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. La pièce à vivre se prolonge naturellement sur une immense terrasse couverte et une galerie qui multiplient les espaces de convivialité : coin repas, salon extérieur, tous conçus pour profiter du climat et des différentes vues. Trois grandes suites parentales, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, viennent parfaire ce cocon familial. Deux d'entre elles s'ouvrent directement sur la piscine. La villa dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant avec lave-mains. Grande piscine au sel de 8 x 3 m, accompagnée d'un jacuzzi, viendront parfaire cette villa. Espaces extérieurs: Les propriétaires ont pensé chaque détail pour maximiser les moments de détente : jardin payasager, ajoupas, decks en bois, ainsi qu'un potager suspendu. Deuxième villa : Un charmant chemin paysager en pierre vous mène à une seconde villa, entièrement indépendante. Celle-ci se compose d'une vaste galerie extérieure, d'un espace prêt à accueillir une cuisine, d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un bureau indépendant. Un joli jardin arboré d'arbres fruitiers complète cet espace, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Cette propriété a tout pour plaire avec ses équipements modernes : portail électrique, citerne d'eau d'environ 6 500 litres, climatisation dans le séjour et système d'assainissement aux normes. Cette demeure, à la fois luxueuse et parfaitement intégrée à son environnement, saura charmer les amateurs de belles propriétés recherchant calme, confort et proximité de Jarry. Prix : 1.386.000 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, dont 5% de commission). DPE : Classe B (20 kWh/m2), réalisé le 27/09/24. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, venez découvrir cette perle rare en exclusivité chez IBAÏA Immobilier !

Référence : 1488

Pièces : 8
Chambres : 4
Surface : 240 m²
Surface séjour : 50 m²
Surface terrain : 2000 m²
Année de construction : 2018
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 4
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 5
Vue : Oui
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 20
Piscine : Oui
Terrasse : Oui