ExclusivitÉ Villa Vue Mer Avec Piscine & Appartements IndÉp

Référence : 1437

Située à Petit-Bourg, proche de toutes commodités, de Colin et de Jarry, cette jolie villa avec piscine offre une vue imprenable sur la mer ainsi que sur la chaîne de montagne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 254 m2 - État : Parfait - Orientation : Lumineuse, ventilée, face à la mer - Pièces à vivre : La majorité des pièces offre une vue panoramique sur la mer Villa principale avec piscine : - Entrée avec double séjour cathédrale d'environ 40 mètres carrés - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grande suite parentale avec salle d'eau et WC - Deux chambres avec salle d'eau - WC - Grande terrasse avec vue mer et montagne - Mezzanine aménagée de 45 m2 (4ème chambre possible) Côté extérieur : - Piscine au sel - Carbet aménagé pour recevoir - Garage avec mezzanine, portail motorisé et abri voiture. En rez-de-jardin : - Deux appartements indépendants (T3 et T2) - Flexibilité d'utilisation (peuvent être loués en toute indépendance) - Loyer potentiel : 1.000 euros/mois pour chaque appartement Cette villa est l'opportunité parfaite, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un potentiel locatif très intéressant. Ne manquez pas cette exclusivité, contactez IBAÏA Immobilier. Honoraires charges vendeur. DPE : classe énergétique B (17 kwh/m2) Réalisation DPE : 24/11 :2023

Pièces : 10
Chambres : 6
Surface : 254 m²
Surface séjour : 40 m²
Surface terrain : 715 m²
Année de construction : 1995
Cuisine : américaine
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 5
Nombre de places de garage : 1
Vue : Oui
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 17
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui