Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements
Annonce modifiée le 07/09/2024
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #0
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #1
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #2
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #3
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #4
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #5
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #6
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #7
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #8
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #9
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #10
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #11
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #12
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #13
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #14
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #15
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #16
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #17
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #18
- Le Moule maison de 193 m² sur 2 niveaux, 3 appartements Le Moule Guadeloupe #19
Prix : 260 000 €
- Type de bien : Maison
- Surface : 198 m²
- Pièces : 8
Le Moule (97160)
Ventes
Offre
Le Moule, maison de 2008, 193 m² répartis sur 2 niveaux, 3 appartements : 2 appartements 3 pièces et 1 appartement 2 pièces. Possibilité : mixte résidence principal, locatif ou commerce/entreprise. Possibilité de création d'un 4ème appartement (studio au R+1). Localisation idéale : proche des centres d'intérêt administratifs et touristiques. A 5 min à pied des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée. Proche du boulevard maritime et donc du spot de surf le plus prisé de Guadeloupe. La maison de 193 m² est composée de la façon suivante : Au RDC : - Un appartement de 3 pièces de 69 m² donnant sur une cour. L'appartement est composé d'un séjour/salle à manger, 2 chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau avec wc et wc séparé. - Un appartement de 2 pièces de 31 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, appartement 3 pièces de 92 m² : Un double séjour, 2 chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau, wc séparés. Possibilité d'une 3ème chambre. En plus, l'appartement dispose d'une grande terrasse. Belle hauteur sous-plafond, chauffe-eau solaire, climatisation, brasseurs d'air, citerne. Revenus locatifs annuels, en location meublée à 30 000 €/an soit : - Pour le RDC : 18 000 €/an soit 650 € pour le F2 et 850 € pour le F3. - Pour le R+1 : 12 000 €/an soit 1000 €/mois. Revenus locatifs annuels prévisionnels après travaux, en location meublée à 43 200 €/an soit : - Pour le RDC : 800 € pour le F2 950 € pour le F3 - Pour le R+1 : 1300 €/mois. - Création d'un studio au R+1 à 600 €/mois. Plusieurs stationnements devant la maison. Travaux d'aménagement et d'embellissement à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Référence : 34
Pièces : 8
Surface : 198 m²
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 4
DPE etiquette conso : C
DPE valeur conso : 29
Libre à la vente : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr