Maison de charme vue mer meublée 4 pièces Sainte Anne (971)

Exclusif

En exclusivité, Carole VIATTE vous propose une maison vue mer à vendre à Sainte-Anne - Un petit paradis avec vue sur Marie-Galante. Découvrez cette maison de charme, nichée dans un cadre idyllique à Sainte-Anne, offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Marie-Galante. Les atouts de cette maison sont multiples avec son vaste séjour et sa cuisine équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse de 30M2. Le cellier attenant à la cuisine vous permet de stocker marchandises et petit équipement. La machine à laver est parfaitement intégré dans cet espace. Pour la partie nuit se sont 3 chambres lumineuses avec des rangements intégrés qui permettrons à la famille et aux amis de se reposer au calme. La suite parentale de 11 m² avec une salle d'eau équipée de WC de 8,34 m², jouit d'une belle vue mer dégagée. Un jardin arboré de 200 m², propice à la détente et aux moments en plein air prolonge la terrasse. La maison est vendue meublée et entièrement équipée, incluant électroménager et tout le nécessaire pour une installation immédiate. Louée jusqu'au 1er décembre 2025, cette vente permet un achat immédiat et perception des loyers jusqu'au 31 novembre avant de prendre possession du bien. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, sérénité. Elle propose une véritable connexion avec la beauté naturelle de la Guadeloupe. Localisation privilégiée à proximité des plages de Sainte-Anne et du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 9€ pour les 2 places ) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 82 m²
Surface séjour : 23 m²
Surface terrain : 200 m²
Année de construction : 2008
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 1.4
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 0.8
Commerces à proximité : proximité des commerces : 1.7
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 2
Nombre de WC : 2
Vue : Vue dégagée, sur Mer
DPE étiquette ges : G
DPE valeur ges : 102
DPE etiquette conso : F
DPE valeur conso : 350
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui