Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Hélène Moesta vous propose: Magnifique propriété récente 5 pièces de 116m² habitable avec piscine et carbet édifiée sur une parcelle luxuriante de 1604m2 - Parfait Équilibre Entre Confort et Tranquillité avec une vue dégagée sur 4 hectares de nature verdoyante. À la recherche d'une maison traditionnelle au cachet unique dans un cadre paisible ? Cette véritable pépite est faites pour vous, située à Sainte-Anne à 5 minutes des commodités du bourg et des plages, vous serez à 30 minutes environ de Jarry (route des Grands fonds à proximité). Construite fin 2018, cette villa allie charme traditionnel et modernité, et offre la possibilité d'un revenu complémentaire avec la construction de 2 bungalows de 35m2 chacun sur la parcelle (permis de construire obtenu en 2024). Cette maison traditionnelle de plain-pied, est idéalement conçue avec un espace jour composé d'une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût et un cellier, le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la piscine à débordement 8X4m et le jardin paysagé avec son bassin naturel. L'espace nuit se compose de 4 chambres climatisées avec dressing (dont deux suites équipées chacune de leur salle d'eau privative), d'une salle de bain familiale avec une grande baignoire et un toilette séparé à l'entrée pour les invités. L'aménagement intérieur à été entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur en 2023 et l'ensemble des meubles sont proposés à la vente. La villa dispose d'une alarme, de la fibre optique, d'une cuve tampon de 800 litres, de chauffes eaux solaire. Stationnement facile à proximité de la propriété. En somme, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (vous n'avez que vos valises à poser). Alors contactez moi vite pour programmer une visite et apprécier pleinement le caractère unique de ce bien exceptionnel, coup de cOEur garanti.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 24 et classe CLIMAT A indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moesta Hélène - EI(ID 58651) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Référence : 1634850

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 116 m²
Surface terrain : 1604 m²
Année de construction : 2018
Nombre de salles de bain : 1
Style : traditionnel
Chauffage : Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 24