Maison/villa 4 pièces

iad France - Sylvie Schalcher () vous propose : INVESTISSEMENT OU UNE RESIDENCE PRINCIPALE. A Trois-Rivières, maison neuve mitoyenne T4 duplex 3 chambres climatisées, terrasse, jardin privatif et place de parking. Dans un petite copropriété calme, faites l'acquisition d'une maison neuve jumelée d'une superficie de 115m2, sur deux niveaux. Vous trouverez en rez-de-jardin, une terrasse d'environ 24 m2, avec un jardin, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale climatisée avec salle d'eau et un wc individuel. A l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres climatisées, une salle d'eau et un wc individuel sur un terrain de 45 m² avec vue mer et montagne. Proche de toutes les commodités de Trois-Rivières ses écoles , plages, embarcadère Ce bien est conforme à la nouvelle réglementation parasismique, isolation de la toiture, chauffe eau solaire. Frais de notaire réduit Pour les investisseurs, ce bien présente un beau potentiel locatif La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher EI (ID 81626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1562578

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 115 m²
Surface terrain : 45 m²
Année de construction : 2024
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 1
Terrasse : Oui