Maison/villa 5 pièces

iad France - Severine Cau () vous propose : A la vente, un produit rare par sa qualité et son emplacement géographique ! Maison F5 contemporaire d'environ 156m2 entièrement rénovée avec des matériaux de très belle qualité, offrant de très belles prestations, de très bon gout alliant modernité, sobriété, bois, quartz, nature ... à Colin Petit Bourg sur une parcelle d'environ 403m2. Très grande pièce à vivre avec salon, cuisine américaine aménagée et salle à manger sur terrasse fermée par de grandes baies vitrées ouvertes sur un très beau jardin arboré et la piscine. L'ensemble est très lumineux. Toujours au RDC une master room d'environ 31m2 avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une autre très grande chambre d'environ 29m2 avec son dressing et une salle d'eau qui sépare une autre très belle chambre d'environ 15m2 avec également son dressing. L'idéal pour un espace réservé pour les adolescents par exemple. Toutes les pièces sont climatisées et décorées avec beaucoup de goût. A l'extérieur, piscine de 6 x 3.5m avec son espace pool house et sa cuisine d'extérieur ! Sur la parcelle, devant la maison, un espace parking pouvant contenir jusque 5 voitures. Le terrain est bien entendu entièrement cloturé, portail électrique et portillon. Vous êtes juste à côté des pôles économiques de Petit-Bourg et à 5 minutes du coeur de Jarry sans les inconvénients. Une localisation idéale ! Le petit plus pour les amoureux de la nature et de la mer : une base nautique en construction proche de la résidence avec pontons privatifs. A très vite pour les visites ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5.83 € par mois (soit 70 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 29 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Cau EI (ID 65420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1601325

Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 156 m²
Surface terrain : 403 m²
Année de construction : 2005
Cuisine : américaine
Nombre d'étages : 1
DPE etiquette conso : C
DPE valeur conso : 29
Piscine : Oui
Terrasse : Oui