Maison/villa 8 pièces

Exclusif

iad France - Gregory MOUSNIER vous propose: "La Vallée d'Or', secteur prisé de Saint-François, je vous propose cette magnifique villa d'architecte de 178 m² avec une splendide piscine et jacuzzi intégré + un bungalow indépendant de 37 m² ! La villa principale se compose d'une pièce de vie de 70 m² (cuisine + séjour + salon) avec une grande hauteur sous charpente, un cellier contigu à la cuisine, une suite parentale de 30 m² avec 2 dressings et salle d'eau/ WC, une 2e chambre de 14 m² avec sa salle d'eau/WC, une 3e chambre de 12 m² avec rangements et un WC indépendant. Fermetures par de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, stores bannes, climatiseurs performants pour votre plus grand confort. Accès direct sur la terrasse avec la superbe piscine, son magnifique deck et son coin détente ! A l'étage par l'escalier une chambre pour les enfants avec une salle d'eau et WC + des rangements. Possibilité de faire une immense mezzanine grâce à la grande hauteur sous plafond ! Une dépendance constituée d'un bungalow de 37 m² indépendant avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine + sa terrasse couverte avec vue sur la piscine. En annexe, par une grande allée, un garage de 25 m². Piscine au sel de 7m x 7m + jacuzzi et son superbe deck ! Local technique. Terrain de 1000 m² clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory MOUSNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 828361584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1676054

Pièces : 8
Chambres : 5
Surface : 178 m²
Surface terrain : 1000 m²
Année de construction : 2000
Nombre d'étages : 2
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 25