Résumé de l'annonce
Saint-François - Villa Contemporaine F4 Avec Piscine - Résid
Annonce modifiée le 18/04/2025
Par IBAIA IMMO
Prix
688 275 €
Lieu
Lieu
Description
IBAÏA IMMOBILIER vous propose de découvrir une jolie villa située au sein d'un petit programme immobilier de seulement 8 villas, dans un environnement prisé de Saint-François, en Guadeloupe. Idéalement nichée dans le secteur résidentiel Les Hauts de Saint-François, cette villa moderne F4 est conçue pour allier élégance, confort de vie et accessibilité, à seulement quelques minutes des plages paradisiaques, du golf international, du port de plaisance, du casino et de l'animation du centre-ville. Les atouts de la villa : - Superficie intérieure : environ 115 à 120 m2 habitables - Nombre de chambres : 3 belles chambres, dont une située au rez-de-chaussée et adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Salles d'eau : 2 salles d'eau contemporaines avec WC - Séjour : vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur l'extérieur - Cuisine : cuisine équipée à l'américaine - Extérieur : jardin privatif arboré avec terrasse couverte - Piscine privée au sel : dimensions de 3,3 x 5 m ou 3 x 5,5 m La Résidence Le Jardin d'Été : - Ensemble résidentiel sécurisé avec parking privé attribué - Pensée pour être 100?% accessible aux PMR - Composée de 6 villas mitoyennes de 3 chambres et de 2 villas individuelles (3 et 4 chambres) - Résidence confidentielle offrant calme et intimité À proximité immédiate : - 5 minutes des plages de sable blanc et du lagon - 3 minutes du golf international, du casino et des restaurants gastronomiques - Port de plaisance et commerces accessibles rapidement Opportunité fiscale : Possibilité de défiscalisation en loi Girardin (jusqu'à 35 % conditions à vérifier selon votre situation fiscale). Photos non contractuelles Villas livrées non meublées Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès maintenant IBAIA IMMOBILIER. Prix: 688 275 EUR TTC dont 24 500 EUR de commission d'agence à la charge de l'acquéreur.
Référence : 1638
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 115 m²
Cuisine : américaine
Nombre de WC : 3
Piscine : Oui
Terrasse : Oui