Sainte Anne, section Gissac, villa T3 et ses 3 logements

Sainte Anne, section Gissac, villa T3 et ses 3 logements indépendants dans une impasse calme.

Dans une impasse très calme, proche de commerces et des jolies plages de Sainte Anne, cette villa T3 propose également 3 logements indépendants pour un rendement locatif intéressant ou pour accueillir famille et amis. Le bien se compose d'un T3 haut de villa de 69m² environ avec un salon, une cuisine récente spacieuse, 2 chambres dont une actuellement séparée en 2 espaces bureau et nuit, 1 salle de bain refaite récémment, 1 terrasse couverte traversante et une autre terrasse à l'arrière avec jacuzzi ; d'un studio et d'un T3 climatisés au rez de chaussée, chacun avec terrasse privative, et 1 bungalow en bois de 18m² climatisé, avec petite terrasse et jardinet privatif à l'arrière.Un garage spacieux avec arrivée d'eau et d'éléctricité est actuellement utilisé comme buanderie et zone de rangement. Le jardin clôturé dispose d'une piscine hors sol de 8m3 et peut accueillir aisément 4 vehicules. Chauffe-eau solaire récent, portail éléctrique. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez My Net Immo au .

Code postal : 97180
Surface habitable (m²) : 148 m²
surface terrain : 785 m²
Surface loi Carrez (m²) : 120 m²
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 5
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Solaire, Electrique
Type de chauffage : Autre, Autre
Format de chauffage : Individuel, Individuel
Balcon : NON
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Exposition : NORD
Année de construction : 1995
Terrain arboré : OUI
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 472 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 449 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Dépôt de garantie TTC : 10 000 €
Taxe foncière annuelle : 2 500 €