Villa D'Exception Avec Vue Mer - Saint Francois (971)

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER - SAINT FRANCOIS (971) Découvrez cette villa exceptionnelle située dans un lotissement prisé de Saint-François. Édifiée sur un terrain spacieux de 1550 m², cette propriété datant de 1978 a bénéficié d'une rénovation et extension moderne en 2010, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la très grande pièce de vie qui se compose d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur la terrasse, où vous pourrez profiter de la magnifique vue mer. L'immense terrasse de plus de 120 m² est idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre sous le soleil. Vous y trouverez des espaces confortables pour profiter des soirées, avec des salons et des transats autour de la piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative de près de 35 m², offrant à la fois espace et intimité. Les trois autres salles d'eau modernes garantissent confort et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. De plus, une mezzanine spacieuse peut servir de bureau ou de couchage complémentaire, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace de vie. Cette propriété vendue non meublée est en parfait état et prête à accueillir sa nouvelle famille, qu'elle soit destinée à être une résidence principale ou secondaire. Elle représente également un potentiel intéressant pour une exploitation touristique, grâce à son emplacement privilégié. Située à proximité immédiate de tous les commerces, des plages et des services de Saint-François, cette villa vous permettra de profiter pleinement de la vie locale et des activités environnantes. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux, d'une citerne tampon, d'un portail motorisé, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Le jardin, bien entretenu, offre un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. Des vidéos de la propriété sont disponibles sur demande. Un plan de financement sera également requis avant chaque visite afin de garantir une expérience fluide. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre future villa et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 8
Chambres : 6
Surface : 279 m²
Surface séjour : 59 m²
Surface terrain : 1550 m²
Année de construction : 1978
Exposition : sud
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 5
Nombre de WC : 4
Nombre de places de garage : 1
Standing : luxe
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 20
DPE etiquette conso : C
DPE valeur conso : 25
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui