Villa Paradisiaque : Charme Tropical & Confort Moderne -

VILLA PARADISIAQUE : CHARME TROPICAL & CONFORT MODERNE - SAINT FRANCOIS Cette charmante villa en bois rouge et béton, nichée dans un lotissement prisé de SAINT FRANCOIS, allie tradition et modernité. Son design unique s'intègre harmonieusement au paysage tropical environnant. Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec une porte fenêtre, offrant une terrasse privative et un accès au jardin, la salle d'eau élégante est équipée d'une grande douche italienne pour des moments de détente absolus. Le séjour lumineux est agrémenté d'un brasseur d'air, créant une atmosphère confortable et rafraichissante. La cuisine ouverte sur la terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air tout en profitant de la vue sur le jardin tropical. La grande mezzanine offre un espace polyvalent parfait pour un second couchage ou/et un bureau. Le petit plus un local de 12m2 à aménager selon vos besoins & vos envies ! La villa est vendue totalement meublée avec goût et du mobilier de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour un confort optimal, les deux espaces nuits sont climatisés. Toutes les menuiseries sont en aluminium, alliant robustesse et esthétisme. Le terrain de 282m2 est soigneusement aménagé. Si vous rêviez d'avoir une piscine, les arrivées sont déjà installées et un plan d'implantation est disponible pour vous guider. La villa est entièrement clôturée, vous offrant une sécurité optimale, fibre disponible, assainissement tout à l'égout et pour votre confort une citerne tampon de 6000L branchée sur le réseau ! Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire à très forte rentabilité, cette propriété est idéale. Elle peut également accueillir jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait une excellente option pour une résidence de tourisme. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 82 m²
Surface séjour : 16 m²
Surface terrain : 282 m²
Année de construction : 2015
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 1
Etat général de l'interieur : Excellent
Vue : Vue sur Jardin
DPE étiquette ges : D
DPE valeur ges : 37
DPE etiquette conso : E
DPE valeur conso : 47
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui