Villa Vue Mer Plage à Pied

Exclusif

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une belle villa vue sur la Baie de grande Anse. uneVenez découvrir cette villa de charme offrant une vue mer à couper le souffle sur la baie de Grande Anse, au cœur d'une résidence intimiste et arborée composée de seulement 18 logements. Entièrement rénovée avec soin et vendue meublée, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse panoramique, d'une cuisine extérieure conviviale, ainsi que d'un cellier indépendant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir famille ou invités en toute sérénité. La chambre principale, tout comme la terrasse, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Mer des Caraïbes, véritable point fort de ce bien. À quelques pas seulement de la plage de Grande Anse, accessible à pied depuis la résidence, la villa dispose également d'une place de parking attribuée. Parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, cette villa représente également une belle opportunité pour un projet de location touristique grâce à son emplacement recherché, son aménagement optimisé et son ambiance unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 77 m²
Surface séjour : 26 m²
Année de construction : 1990
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de WC : 2
Chauffage : Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Énergie de chauffage : climatisation réversible
Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Montagne
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 20
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 25
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui