à louer Cayenne Baduel appt T3 de 59 m² au dernier étage

Exclusif

Réservez votre visite : https://www.plato.immo/c/0V70 CAYENNE, Découvrez ce superbe appartement T3 de 59 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages, dans le secteur de Baduel, à proximité de la piscine de Baduel. Côté jour, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, complétée par un cellier, qui s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. Le coin nuit se compose de deux chambres climatisée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC qui vient compléter l'appartement. Pour vos moments de détente, vous apprécierez cette terrasse. De plus, une place de parking privative est mise à votre disposition, dans une enceinte clôturée et sécurisée. À découvrir de suite. Loyer HC : 810.30 € Charges : 0€ (Entretien du climatiseur à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 810.30 € Honoraires à la charge du locataire : 779.74 € dont 179.94 € d'état des lieux. Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1. Loi PINEL OUTRE MER : Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1.) - Ex : Location en 2024, avis d'imposition 2024 sur les revenus de 2023. Personne seule : 31 589€ /an (1) Couple : 42 186€ /an Personne seule ou couple (+1 enfant à charge) : 50 731€ /an Personne seule ou couple (+2 enfants à charge) : 61 243€ /an Personne seule ou couple (+3 enfants à charge) : 72 044€ /an Personne seule ou couple (+4 enfants à charge) : 81 192€ /an Par personnes à charge supplémentaire +5 : + 9 063€ /an (1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu'elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885

Référence : 94

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 59 m²
Nombre d'étages : 2
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 2
Standing : normal
Vue : Dégagée
Loyer : 811 €
Dépôt de garantie : 810.3 €
Terrasse : Oui