Dpt Guyane, à louer Cayenne Baduel appt T2 de 45m² au

Exclusif

Réservez votre visite : https://www.plato.immo/c/EF9L Découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, dans le secteur de Baduel, à proximité de la piscine de Baduel. Côté jour, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, complétée par un cellier, qui s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux de 23 m². Le coin nuit se compose d'une chambre climatisée avec dressing de 12 m². Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC qui vient compléter l'appartement. Pour vos moments de détente, vous apprécierez cette terrasse de 10 m² accompagnée de son jardin privatif. De plus, une place de parking privative est mise à votre disposition, dans une enceinte clôturée et sécurisée. À découvrir de suite. Loyer HC : 886 € Charges : 0€ (Entretien du climatiseur et du jardin à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 886 € Honoraires à la charge du locataire : 562,25€ dont 129,75 € d'état des lieux. Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1. Loi GIRARDIN : Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1.) - Ex : Location en 2024, avis d'imposition 2023 sur les revenus de 2022. Personne seule : 36 559€ /an (1) Couple : 67 605€ /an Personne seule ou couple (+1 enfant à charge) : 71 515€ /an Personne seule ou couple (+2 enfants à charge) : 75 427€ /an Personne seule ou couple (+3 enfants à charge) : 80 650€ /an Personne seule ou couple (+4 enfants à charge) : 85 876€ /an Par personnes à charge supplémentaire +5 : + 5 492€ /an (1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu'elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885

Référence : 76

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 43 m²
Type de chauffage : individuel
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 0
Standing : normal
Chauffage : Type : individuel
Frais d'agence : 692 €
Loyer : 886 €
Terrasse : Oui