Dpt (Guyane) , à louer Matoury Stoupan maison T4 de 97m²

Réservez de suite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/4W2Q MATOURY, Découvrez cette maison individuelle de type T4 de 97 m² de surface habitable, idéalement située dans le secteur de Stoupan. À l'intérieur, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 19 m², offrant un espace convivial et lumineux. Une buanderie attenante vient compléter cet espace pratique. Le coin nuit se compose de trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau commune et un WC indépendant assurent davantage de confort et de praticité. À l'extérieur, une terrasse de 22 m² vous invite à profiter de moments de détente, tandis qu'un grand jardin privatif vous offre un espace supplémentaire en plein air. Un abri voiture est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. A saisir de suite. Loyer HC : 1315 € Charges : 65 € ( Entretien des climatiseurs, de la fosse septique, taxes d'ordures ménagères) Charges de copropriété et entretien du chauffe eau solaire non encore définis Entretien du jardin la a charge du locataire. Dépôt de garantie : 1315 € Honoraires à la charge du locataire : 1268.8 € dont 292.80 € d'état des lieux Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1. Loi GIRARDIN : Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence à vérifier sur l'avis d'imposition 2024 sur les revenus de 2023.) Personne seule : 36 559€ /an (1) Couple : 67 605€ /an Personne seule ou couple (+1 enfant à charge) : 71 515€ /an Personne seule ou couple (+2 enfants à charge) : 75 427€ /an Personne seule ou couple (+3 enfants à charge) : 80 650€ /an Personne seule ou couple (+4 enfants à charge) : 85 876€ /an Par personnes à charge supplémentaire +5 : + 5 492€ /an (1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu'elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885 Découvrez le bien en vidéo : https://youtube.com/shorts/olFO_rIhyNg?si=tsdWtr9laZbTujIW Non soumis au DPE

Référence : 85

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 97 m²
Surface séjour : 19 m²
Surface terrain : 553 m²
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Nombre de WC : 1
Nombre de places de garage : 1
Loyer : 1380 €
Dépôt de garantie : 1315 €
Garage : Oui
Terrasse : Oui