Maison 5 pièces (973)

À vendre à Matoury Bourg (97351), une maison T5 construite sur une parcelle de 465m² à proximité des commerces, de la poste, de l'église et des écoles ! Une maison chargée d'histoires, prête pour un nouveau départ! Derrière un portail manuel, marqué par le temps et la nostalgie, une clochette rouillée tinte doucement, écho d'un passé prestigieux. Dès l'entrée, le regard se pose sur une piscine abandonnée, vestige d'étés insouciants, qui n'attend que votre imagination : une rénovation aquatique ou un écrin paysager ? L'allée du portail vous guide vers un abri couvert, capable d'accueillir deux véhicules, avant de poursuivre vers une terrasse qui ceinture la maison, menant à une grande terrasse principale. Entourée de balustrades en bois de Guyane, elle semble témoigner d'un souci de sécurité autrefois lié à la piscine, et invite désormais à des moments de détente. En ouvrant la baie vitrée, c'est un vaste séjour qui vous accueille, inondé de lumière. Il s'ouvre sur une cuisine ancienne, séparée par un bar en bois d'Angélique, un charme d'antan préservé. À l'arrière, une grande buanderie, avec son chauffe-eau flambant neuf, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. En empruntant le couloir du coin nuit, une première porte sur la droite dévoile un bureau de 9 m², un espace idéal pour un chef d'entreprise, un professeur ou toute profession nécessitant un coin calme et studieux. Plus loin, un espace salle de bain et WC se dresse à droite, face à une première chambre climatisée. Puis vient la seconde chambre, également climatisée, pour finir sur une mini-suite parentale, offrant un cocon d'intimité. Le quartier résidentiel, où se niche cette maison est marqué par des bâtisses en R+1, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement. Une extension en hauteur pourrait permettre d'augmenter la rentabilité locative, ou tout simplement de façonner un projet familial sur mesure. Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier, c'est un morceau de vie qui attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner éclat et chaleur. Un projet à saisir, un futur à écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : url Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 180 m²
Surface terrain : 465 m²
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de places de garage : 1
Chauffage : Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Énergie de chauffage : climatisation réversible
Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Balcon : Oui