Annonces Immobilier Cayenne, Guyane (97300) • Cyphoma

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Suggestions :

Grand appartement à acheter à Cayenne - Pour investisseur

Cayenne - Guyane • Ventes

87 000 €

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Grand appartement T5 - centre ville de Cayenne

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1 250 € /mois

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Cayenne ensemble immobilier à réhabiliter

Cayenne - Guyane • Ventes

118 000 €

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151 940 €

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ALTERNATIVES IMMOBILIERES

Appartement F4

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1 300 € /mois

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Appartement T2 de 66.09m²

Cayenne - Guyane • Ventes

151 940 €

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ALTERNATIVES IMMOBILIERES

Appartement T1 rue du 14 Juillet résidence Javouhey

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500 € /mois

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Appartement T4 entièrement rénové au centre-ville de Cayenne

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880 € /mois

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Location Meuble T2 40 M2 Cayenne 900Eur Charges Comprises

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900 € /mois

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Appartement à Cayenne Pour Investisseur

Cayenne - Guyane • Ventes

87 000 €

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Appart T2 Meuble Cville Cayenne 900Eur

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900 € /mois

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Appartement T3 a Cayenne

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215 000 €

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Exclusif

Charmante petite maison T5 Bd Mandela à Cayenne

Cayenne - Guyane • Ventes

215 000 €

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Bel Investissement

Cayenne - Guyane • Ventes

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Cayenne Coeur De Ville

Cayenne - Guyane • Ventes

321 000 €

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ALTERNATIVES IMMOBILIERES

Appartement T2 Cayenne - Jasmin / 68.87m2

Cayenne - Guyane • Locations

890 € /mois

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Location Meuble T3 65M2 Duplex Cayenne1500Eur Charges Compri

Cayenne - Guyane • Locations

1 500 € /mois

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Maison 6 pièces Cayenne (973)

Cayenne - Guyane • Ventes

367 500 €

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Appartement T2 Cayenne

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680 € /mois

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appartement 2 pièces

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1 000 € /mois

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Un appartement T2 meublés en location

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850 € /mois

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ALTERNATIVES IMMOBILIERES

Renoccayenne

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160 000 €

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Un Jolie T2 de 35 m2

Cayenne - Guyane • Ventes

135 000 €

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Immeuble R+1 2Ppartt3+1 Local Rdc Cayenne 340 000Eur

Cayenne - Guyane • Ventes

365 000 €

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: Immeuble de Rapport sur la Route de Bourda - Cayenne

Cayenne - Guyane • Ventes

644 000 €

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Le secteur de l’immobilier en Guyane

Le secteur de l’immobilier est très lucratif en Guyane. De ce fait acheter un logement neuf en Guyane que ce soit pour la location immobilière ou posséder une maison à vendre plus tard, vous êtes sûr de vous en sortir gagnant. L’investisseur en immobilier Guyane va donc profiter d’une réelle rentabilité dans un département français en plein essor.

Le parc immobilier Guyane

Le parc immobilier Guyane comprend peu de résidences secondaires et de logements occasionnels. Il existe selon l’INSEE 72 000 habitations dont 90% sont des résidences principales. 75% des résidences principales sont des maisons. Toutefois la location immobilière est de mise puisque 60% de la population est locataire. Il est vrai que la croissance du secteur de la construction est due à la croissance économique et la démographie du département mais il faut constater un manque important en logements non comblé par la construction de l’immobilier neuf. Toutefois la demande locative est très prononcée et notamment dans l’île de Cayenne. A titre d’exemple, l’immobilier Matoury contient des logements à prix très abordables, les prix d’une location immobilière sont élevés ce qui est une véritable aubaine pour les investisseurs qui profiteront d’une bonne rentabilité locative. Il est donc possible de dire que le marché immobilier en Guyane attire de nombreux investisseurs qui s’intéressent à toute la région et ceci à cause des prix qui sont moins élevés qu’en métropole alors que la demande est en parfaite croissance. A titre d’exemple une maison à vendre Rémire Montjoly est cédée à un prix abordable et il est possible de la mettre en location immobilière sur Cyphoma et d’avoir un retour sur investissement intéressant.

Le prix de l’immobilier en Guyane

Le prix de l’immobilier Guyane diffère d’une commune à l’autre. Il varie selon les statistiques officielles de 1586 euros le M2 à 2291 euros à Cayenne censée être la commune la plus chère pour une maison à vendre en Guyane. Les acheteurs intéressés par la location immobilière et qui cherchent à investir dans le domaine peuvent s’adresser à l’agence immobilière Kourou. Ils trouveront certainement le bien immobilier désiré mais il faut toutefois tenir compte du fait que le prix du M2 à Kourou est autour de 2200 euros. Toutefois ce prix est nettement inférieur à celui de l’acquisition d’un bien immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni où le M2 dépasse les 3500 euros. Si vous comptez trouver une maison à vendre en Guyane et que vous cherchez à vous installer dans la région, vous avez tout intérêt à vous consulter Cyphoma pour dénicher l’offre d’emploi qui convient le mieux à votre profil.

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