Les Trois Ilets Superbe appartement T4 Meublé Charges

LES TROIS-ÎLETS - ANSE À L'ÂNE Superbe appartement T4 meublé avec vue mer exceptionnelle Idéalement situé à Anse à l'Âne, à seulement 500 m de la plage et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports (navette maritime et bus) et des commodités (supérette, boulangerie, restaurants). D'une surface habitable d'environ 99 m², cet appartement est proposé en location meublée (bail d'un an renouvelable). Il bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès de plain-pied. Occupant l'étage entier d'une villa composée de trois appartements (un studio et un T2 en rez-de-chaussée), il dispose d'une superbe terrasse double offrant une vue imprenable sur la baie, bercée par les alizés. Composition intérieure : Cuisine équipée d'environ 15 m² Salon spacieux de 29 m² avec vue mer Trois chambres climatisées (15,4 m², 12,5 m² et 15,5 m²), dont : Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Une troisième chambre, située en rez-de-jardin avec accès intérieur, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis Seconde salle d'eau avec WC Les atouts : Possibilité d'aménagement en T3 + bureau selon les besoins Une places de parking privative. Possibilité d'une seconde place. Charges incluses : eau, électricité, entretien du jardin Loyer : 1 657 € hors charges | 1 890 € charges comprises (eau, électricité, jardin) DPE M: Classe C Disponibilité : à partir du 1er juin 2025 Contact uniquement par e-mail, nous vous demanderons un dossier complet (salaires, feuille d'imposition, contrat de travail: merci de votre compréhension) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 648,00€, dont 148,50€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 4
Surface : 99 m²
Surface séjour : 29 m²
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Quartier : Anse a l'ane
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
Nombre d'étages : 0
Vue : Vue Panoramique, sur Jardin, sur Mer
Frais d'agence : 648 €
Loyer : 1657 €
Charges : 233 €
Dépôt de garantie : 1657 €
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui