Appartement 1 pièce

Appartement 1 pièce

Attention bien lire l'annonce !

Le bien est vendu avec un bail commercial avec Pierre et Vacances, avec un loyer variable ANNUEL de 24% du CA (environ 5900€ ttc)
Investissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 4 à 6%).

Loyer annuel garanti de 3 490 € ttc.
Appartement studio vue mer comprenant: un dégagement avec placard, une chambre, une salle d’eau, un wc, une terrasse privative avec une kitchenette.
Possible de racheter le mobilier pour 865€.
Les charges de copro sont payées par l'exploitant Pierre et Vacances.

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d’un patrimoine immobilier :
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :
3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation :
4. Des revenus sécurisés :
5. Des revenus peu ou pas fiscalisés :
6. Une gestion déléguée :
7. Un rendement attractif et pérenne

Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ville : ste luce
Surface (m2) : 27.00
Type de bien : appartement
NB de chambres : 1
NB de pièces : 1
NB de salles dʼeau : 1
NB de WC : 1
Etage : 1
Terrasse : OUI
Cave : NON
Piscine : NON