- Appartement T2 lumineux avec balcon et vue semi-dégagée -

Exclusif

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 baigné de lumière, idéalement situé dans la résidence calme et prisée du Pavillon Gondeau. Avec son balcon-loggia orienté Sud-Est, profitez d'un cadre de vie alliant confort et praticité. Un intérieur fonctionnel et accueillant : o Séjour spacieux de 16,85 m², parfait pour recevoir. o Cuisine ouverte de 8,28 m², aménagée et équipée avec soin. o Chambre climatisée de 11,42 m², pensée pour votre bien-être. o Espace extérieur généreux de 11,85 m², idéal pour se détendre et profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une localisation idéale : o Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, CHU de Martinique (8 min), centre commercial Galéria (5 min) et centre médical dans la résidence (kiné, médecin, orthophoniste). o Facilité d'accès : à 12 minutes de l'aéroport Aimé Césaire (hors couloir aérien). o Loisirs à proximité : plages de La Française (13 min) et des Trois-Îlets (35 min). Un cadre de vie unique : o Commencez vos journées par un petit-déjeuner ensoleillé sur le balcon, et terminez-les dans la quiétude d'un environnement calme et sécurisé. Cet appartement conjugue sérénité et accessibilité pour un quotidien harmonieux. Une opportunité à saisir : o Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif avec un rendement attractif, cet appartement répond à toutes vos attentes. Visite virtuelle disponible ! Faites-vous votre propre opinion en venant le visiter. Une simulation financière sera demandée pour valider votre rendez-vous. Informations essentielles : o Taxe foncière annuelle : 1 065 €. o Connexion fibre pour un quotidien connecté. Nombre de lots de la copropriété : 290, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 40 m²
Surface séjour : 17 m²
Année de construction : 2011
Exposition : sud-est
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre d'étages : 2
Etat général de l'interieur : Excellent
Vue : Vue dégagée
Balcon : Oui
Libre à la vente : Oui