Les les Trois Ilets (972) - Appartement T3 - 92,73m² au sol

Exclusif

Vivez l'exception avec ce T3 offrant vue mer, terrasse avec jacuzzi et balcon privatif ! Coup de coeur pour ce superbe appartement de type 3 d'une surface de 92,73m² au sol pour 69,07m² Carrez. La situation est idéale et centrale, la vue mer imprenable et sans vis-à-vis. Vous profitez d'une grande terrasse de 20,87m² abritant un très agréable coin jacuzzi face à la baie des Trois-Îlets ainsi qu'un espace détente et repas extérieurs. En intérieur, le salon de 34,77m² est spacieux et composé d'une cuisine de très belle qualité, récente et moderne. Un bar et son passe-plat affirment cette volonté de bien-être. Vous accédez ensuite à l'espace nuit, aménagé de deux belles chambres dotées de placards intégrés et de la climatisation. L'une des chambres se distingue par son accès à un balcon/terrasse privatif, un véritable atout pour profiter de l'air frais et de la vue. La salle de bain a été entièrement refaite et profite d'une superbe douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Pour un maximum de confort, une cave sur le même niveau de palier s'ajoute à ce bien d'exception, ainsi qu'une place de parking en extérieur. Cette résidence est de taille humaine avec ses 4 appartements. Elle a été très bien entretenue et elle est sécurisée avec un accès par interphone. La situation permet un accès à pied à tous commerces, transports, écoles de la primaire au collège. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien d'exception peut être vendu meublé et prêt à vivre, selon votre choix. Appelez-nous sans tarder pour organiser votre visite ou obtenir plus de renseignements. Sofia BASTON - email Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communes générales + Fond Allur) : 1398€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 69 m²
Surface séjour : 35 m²
Année de construction : 2005
Cuisine : américaine
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 300m
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 300m
Commerces à proximité : proximité des commerces : 300m
Quartier : bourg
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 0
Chauffage : Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Énergie de chauffage : climatisation réversible
Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue dégagée, sur Mer, sur Toits
Terrasse : Oui
Balcon : Oui
Libre à la vente : Oui