Résumé de l'annonce
?Investissement?Rendement Locatif Immediat : Immeuble Le
Annonce modifiée le 01/04/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
400 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
Opportunité Rare - Ensemble Immobilier!! Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel situé dans un quartier recherché. Les deux logements sont actuellement loué pour une durée minimal de 3 ans, vous assurant un rendement locatif immédiat !! Ce bien est composé de deux appartements aux belles surfaces, idéal pour un projet d'investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est fonctionnel dès l'acquisition ! (Sauf travaux de mise aux goûts) o Premier appartement (F5) : 1300€ HC - Chambre n°1 : 10,31 m2 - Salle d'eau/WC n°1 : 1,96 m2 - Espace sous escalier : 1,25 m2 - Couloir n°1 : 8,10 m2 - Couloir n°2 : 3,31 m2 - Cuisine : 9,79 m2 - Séjour : 39,82 m2 - Chambre n°2 : 12,68 m2 - Chambre n°3 : 10,83 m2 - Chambre n°4 : 10,30 m2 - Salle d'eau/WC n°2 : 2,66 m2 - Salle d'eau/WC n°3 : 7.14 m2 - Terrasse couverte : 92,94 m2 - Balcon : 19,08 m2 - Deuxième appartement (F3) : 900€ HC - Séjour : 19.17 m2 - Chambre : 13,73 m2 - Salle d'eau/WC : 4,81 m2 - Couloir : 2,31 m2 - Buanderie : 11,95 m2 - Bureau : 7.80 m2 - Cuisine : 7,61 m2 - Garage : 22,99 m2 - Terrasse couverte : 21,76 m2 Les deux logements sont actuellement loué pour une durée minimal de 3 ans, vous assurant un rendement locatif immédiat !! Quartier dynamique, très bien desservi et proche des commodités (commerces, transports), ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Référence : 34
Pièces : 8
Surface : 186 m²
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : garage
Libre à la vente : Oui