Résumé de l'annonce
Appartement 2 pièces
Annonce modifiée le 12/03/2025
Par IAD FRANCE
Prix
141 000 €
Lieu
Lieu
Description
iad France - Marie-Denise Lallemand vous propose: Superbe Opportunité d'Investissement à Saint-Denis Vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat à Saint-Denis cet appartement est l'opportunité parfaite pour vous. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce grand T1 lumineux offre un espace ouvert donnant sur un balcon de 10 m2. Il est agencé en T2 avec sa chambre séparée et confortable et dispose d'une kitchenette séparée d'un séjour et d'une salle d'eau. Vendu avec une place de parking il représente un placement Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant habiter dans le chef lieu. De plus, ce T1 meublé présente un potentiel incroyable pour un investissement locatif rentable.Il est rapporte un loyer net mensuel en meublé depuis 3 années : 820 € (hors consommables) .Les petits appartement sont souvent très demandés sur le marché locatif, offrant un excellent rendement. La résidence est bien située, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs. Vous bénéficierez de tous les avantages du centre ville de Saint-Denis tout en restant à proximité des grandes voies de communication permettant de sortir facilement vers l'est ou l'ouest de l'ile. Les places de parking sont disponibles autour de la résidence pour une facilité de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Denise Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 442052239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1713427
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 38 m²
Année de construction : 2008
Écoles à proximité : ecole
Type de chauffage : collectif
Nombre d'étages : 4
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Chauffage : Type : collectif - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
Environnement : centre ville
Balcon : Oui