Appartement 2 pièces

Exclusif

iad France - Cyril Cochaud vous propose: EXCLUSIVITÉ - Sainte Clotilde - Résidence Bois de Rose. A deux pas du Parc de la Trinité, de toutes commodités et transports, venez découvrir cet appartement de type T2 idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. D'une surface habitable de 45 m² environ, il est situé au 1er étage avec ascenseur. Libre de tout occupation à la vente (fin de bail Mars 2025), il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau avec wc. La varangue, de 10 m² environ, offre un espace de vie supplémentaire. Pour plus de confort, ce bien dispose d'une place de parking nominative en sous-sol. La résidence, de bon standing, est entretenue et sécurisée. Charges de copropriété : 329 €/ trimestre. Fonds de travaux ALUR : 15,60 €/ trimestre. Taxe foncière : 1441 €. Ce bien correspond à votre futur projet immobilier? Appelez moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 44 lots principaux situés dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cochaud Cyril - EI(ID 39277) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1655911

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 46 m²
Année de construction : 2009
Ascenseur : Oui