Appartement 3 pièces

iad France - Thibault Gelly vous propose: RARE T3 de 71.5 m² avec sa TERRASSE DE 87 m² iad France - Thibault GELLY vous propose dans le quartier très attractif de la COLLINE DES CAMELIAS à SAINT-DENIS, un appartement T3 au DERNIER étage d'une surface habitable de 71.5 m² dans une résidence sécurisée et entretenue. Venez découvrir ce bien rare offrant une vue dégagée dans un environnement particulièrement calme. Localisé au 3e étage avec ascenseur il comprend un salon climatisé ouvert sur la cuisine aménagée avec rangements, une salle de bain avec une partie baignoire et une partie douche ainsi qu'un espace buanderie, une première chambre de plus de 11 m² climatisée avec rangements et une deuxième chambre de 15 m² également climatisée avec rangements. Pour un confort optimal vous profiterez d'une terrasse de 87 m² dont 28 m² de partie couverte offrant un espace de vie important supplémentaire ainsi qu'une vue panoramique sur l'océan. Deux places de parking nominatives en sous-sol complètent le bien. Charges prévisionnelles trimestrielles : 472 € Taxe Foncière : 2 239 € Ce bien rare sur le marché est situé à moins de 15 minutes de Saint-Denis, à proximité des écoles, collèges et lycées, ainsi que des axes principaux et de toutes commodités. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite? Appelez moi sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.25€ par mois (soit 1887 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Gelly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 829209428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1701496

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 72 m²
Année de construction : 2015
Nombre de salles de bain : 1
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui