Duplex 4 pièces

Exclusif

iad France - Hélène Lecomte vous propose: Magnifique appartement en duplex, quartier Deux Canons à Sainte-Clotilde offrant un cadre de vie unique et confortable pour une famille. Niché au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement plein de charme présente une belle opportunité pour un investissement résidentiel ou locatif. Au rdc, un bel espace de vie lumineux avec vue sur le parc, une grande cuisine aménagé et équipée, un cellier, une chambre avec placard et un wc. A l'étage, 2 chambres avec dressing et leur propre terrasse, une salle de bain avec wc et un espace de stockage pour la machine à laver. Le bien est idéalement orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité et une vue magnifique sur le parc de la trinité. De plus, une place de parking et une cave sont incluses. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement sûr et serein pour les résidents. La situation géographique de l'appartement à proximité des commerces, écoles et commodités en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce duplex, véritable havre de paix alliant confort et modernité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1684672

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 82 m²
Année de construction : 1960
Nombre de salles de bain : 1
Écoles à proximité : ecole
Type de chauffage : individuel
Nombre d'étages : 4
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 2
Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité