Immeuble 297 m²

Exclusif

iad France - Quentin Elisabeth vous propose: À Vendre : Immeuble de 297 m² à Condé Concession, Saint Pierre Découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à Condé Concession, à proximité immédiate de la ville de Saint Pierre et de la 4 voies du Tampon. Ce bien rare offre une opportunité unique d'investissement avec une surface totale de 297 m² répartie sur deux niveaux. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le premier étage, déjà loué, génère un revenu stable de 2500 € par mois grâce à un bail professionnel. Le RDC, précédemment occupé par une boulangerie, offre une opportunité de location additionnelle pour divers commerces ou bureaux, avec un loyer potentiel de 2500euros. Emplacement stratégique Revenus locatifs potentiels de 5000 € par mois. Flexibilité d'usage Taxe foncière : 6690 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Quentin Elisabeth - EI(ID 92193) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1666033

Surface : 297 m²
Année de construction : 2020
Nombre d'étages : 2