Exclusivité Maison F5 Saint Joseph (97480)

Exclusif

Avis aux bricoleurs ou amateurs de projets ! Une aubaine à ne pas rater! Laissez vous séduire par cette villa F5 à fort potentiel située dans le quartier calme et verdoyant de Manapany les bas proche de la plage Ti Sable à Saint-Joseph. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Une buanderie pratique - Une véranda fermée idéale pour les moments de détente - Un bureau parfait pour le télétravail - Une vaste pièce à vivre lumineuse et en angle avec sa cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Étage : - Une suite parentale avec son dressing attenant de 24m², spacieuse et confortable - Trois chambres supplémentaires de 10 à 14m², idéales pour une famille - Une salle de bain + wc Sous-sol : - Un grand espace de 31m², parfait pour un atelier, une salle de jeux ou un home cinéma - Deux pièces de 10m² chacune, prêtes à être aménagées selon vos besoins - Une salle d'eau fonctionnelle Atouts de la maison : - Une borne de recharge électrique pour deux voitures - Taxe Foncière : 650 euros !! - WC séparée au rez-de chaussée - Des panneaux photovoltaïques neufs, pour des économies d'énergie significatives - Une nouvelle fosse septique, fraîchement installée - Toiture rénovée en 2024 avec garantie décennale - Chauffe eau solaire neuf (2024) Pourquoi choisir cette maison ? - Surface généreuse: Environ 200m² habitables - Terrain agréable: 177m² de terrain facile à entretenir - Cadre idéal: Quartier paisible, parfait pour une vie de famille épanouie ( sentier de randonnée ) * Des travaux de rafraichissement à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser et de transformer cette maison en votre foyer idéal. Venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 216 m²
Surface terrain : 177 m²
Année de construction : 2005
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de WC : 2
Chauffage : Énergie : solaire
Énergie de chauffage : solaire
translation missing: fr.ubiflow_labels.immo.sous_sol : Oui
Libre à la vente : Oui