Maison/villa 4 pièces

Exclusif

iad France - Julianna Morel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, à SAINT-JOSEPH (Secteur Croix de Jubilé, aux portes de l'hypercentre) VILLA de 120m² de superficie utile dont 100m² habitables. Votre projet se porte sur une acquisition dans les bas, à proximité de la ville et de toutes ses commodités, sans aucuns travaux pour un achat 'clé en mains'? Je vous invite à découvrir ce bien qui est peut-être fait pour vous! Intelligemment positionnée sur une parcelle de 477m², vous serez charmés dès votre arrivée, apprécierez ses espaces extérieurs aménagés et vous vous imaginerez de suite aux bords de la piscine que vous propose cette propriété de plain-pied située dans une impasse résidentielle 'cossue' à l'abri des regards. L'opération séduction se poursuit à l'intérieur en découvrant son spacieux séjour d'une superficie de près de 60m², ouvert sur la cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec vue sur les extérieurs et la piscine pour une convivialité et un plaisir optimum au quotidien. La partie nuit est composée d'une très belle salle d'eau avec douche type 'à l'italienne' + espace buanderie optimisé, d'un WC et de trois chambres, dont une très agréable chambre parentale avec sa baignoire privative. Pour compléter ses prestations, un garage attenant ouvert vous permettra d'adapter cet espace à votre guise et selon vos besoins. Point fort : - récemment achevée, sa construction date du second trimestre 2024 et vous garantie ainsi une habitation fiable, pérenne et moderne, avec des équipements et des matériaux très tendance. - facile d'accès que ce soit à l'entrée ouest ou est de la commune Technicités : - orientation sud - ouverture et volets en aluminium - production eau chaude sanitaire par énergie solaire - propriété close de mur Saint-Joseph est une commune en plein dynamisme à 20 minutes de Saint-Pierre. Afin d'organiser votre visite et de vous accompagner judicieusement dans votre projet, une étude bancaire avant visite est demandée. CONTACTEZ-MOI ET CONCRÉTISIONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER! Chers confrères, que vous soyez une agence ou mandataire, je suis ouverte au partage d'affaires dans l'intérêt de ma clientèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1711138

Pièces : 4
Surface : 120 m²
Surface terrain : 477 m²
Année de construction : 2024
Nombre d'étages : 1