Maison/villa 4 pièces

iad France - Solange Gueze vous propose: Située à Ravine à Malheur, dans un petit lotissement privé et calme, cette belle villa R+1 construite en 1999 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 7 minutes de la route du Littoral. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², close et arborée, elle abrite un jardin tropicalisé, composé de nombreuses essences et d'arbres fruitiers. En toile de fond, une vue dégagée sur l'océan Indien vient sublimer l'ensemble. Des espaces lumineux et fonctionnels La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec de nombreux rangements, ainsi que de deux salles de bains et d'un bureau. La grande pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une varangue d'environ 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage, trois chambres dont deux chambres avec terrasses couvertes de 17 m² chacune. Une piscine d'exception Véritable atout de cette propriété, la piscine en pierre balinaise séduit par ses formes arrondies et son intégration harmonieuse au jardin tropical. Elle est bordée d'un caillebotis de 60 m², offrant un vaste espace pour se détendre au soleil ou organiser des moments conviviaux, avec une vue imprenable sur l'océan Indien. En complément du logement principal, la propriété dispose également d'un bungalow indépendant de 20 m². Confort et équipements Piscine en pierre balinaise aux formes arrondies, avec caillebotis de 60 m², Chauffe-eau solaire, Panneaux photovoltaïques Fibre optique et tout-à-l'égout, Garage fermé, car-port et stationnements extérieurs (4 véhicules), Un cadre paisible et recherché Charges de copropriété : 410 € en 2024 Taxe foncière : 3 700 € en 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1720722

Pièces : 4
Chambres : 4
Surface : 160 m²
Surface terrain : 1038 m²
Année de construction : 1999
Nombre de salles de bain : 2
Chauffage : Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité