Maison/villa 4 pièces

Exclusif

iad France - Enora Herry vous propose: En exclusivité, cette maison située en plein cOEur du centre-ville de La Rivière Saint-Louis incarne le charme authentique des maisons longtemps. Reconnue pour son esprit village, son dynamisme commerçant et sa qualité de vie, La Rivière séduit autant les familles que les actifs à la recherche d'un environnement central, vivant et accessible. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, services... une véritable vie de quartier à portée de main. Cette maison de plain-pied, construite dans les années 80, offre une surface habitable d'environ 84 m² et repose sur une parcelle clôturée d'environ 314 m². Dès l'entrée, on découvre un grand séjour traversant, lumineux et agréable, qui constitue un véritable espace de vie central. Sur la gauche, trois chambres en enfilade composent l'espace nuit. La première est spacieuse et dispose d'un accès indépendant vers l'extérieur. La seconde chambre propose une surface confortable, et la troisième bénéficie également d'un accès extérieur, attenant à la cuisine. La maison comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, située dans une pièce indépendante accessible depuis la cour, est lumineuse et offre un beau volume. À l'avant, une cour close permet de profiter d'un espace extérieur discret. À l'arrière, une grande cour entièrement bétonnée et couverte, anciennement utilisée comme atelier de menuiserie, complète les extérieurs. Cet espace, protégé et spacieux, pourrait être repensé en un véritable jardin arboré, en coin détente ou en espace de vie complémentaire selon les envies. Cette maison s'adresse aussi bien à des personnes qui cherchent un premier chez-soi, qu'à une famille ou un indépendant en quête d'un lieu modulable, pratique et bien situé. Elle offre une vraie base saine pour un projet de vie sur mesure, simple et fonctionnel. Vous avez eu un coup de cOEur ou vous vous projetez déjà dans cette maison ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d'échanger avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Herry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 937546315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1736169

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 84 m²
Surface séjour : 28 m²
Surface terrain : 314 m²
Année de construction : 1980
Cuisine : séparée
Écoles à proximité : ecole