Maison/villa 4 pièces

Exclusif

iad France - Audrey Guiet vous propose: En EXCLUSIVITÉ, belle maison contemporaine de 4 pièces et 114m2 habitables, construite en 2021, située dans le quartier prisé de Bellepierre. Nichée à 400 m d'altitude, elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle, allant de Saint-Denis à Sainte Suzanne et un climat très agréable l'été. Le bien est localisé en bout d'impasse dans un environnement paisible. La maison est organisée sur 3 niveaux : Niveau 1 : - 3 places de stationnement couvertes - Un cagibi - Une courette de 42 m2 - Un escalier permettant l'accès au 2ème niveau Niveau 2 : - Une cuisine contemporaine équipée et ouverte sur la salle à manger et le séjour offrant - un bel espace à vivre de 50m2 - Une varangue de 28m2 récemment aménagée avec un beau sol en travertin, des stores opaques électriques et une vue mer imprenable - Un WC avec lave-main Niveau 3 : - Un grand dégagement - 3 belles chambres de 13, 12 et 11 m² avec emplacement pour placards, dont 2 sont climatisées. - Une vaste salle d'eau de 10m2 avec douche à l'italienne, double vasques et emplacement pour le lave-linge - Un WC indépendant Cette maison décorée avec goût, ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire et d'une fosse septique de type micro station. Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale ou un projet d'investissement dans une zone à forte demande locative. Elle est à seulement 6 min en voiture du CHU et à 5 min des établissements scolaires. Le bien possède 2 façades en limite de propriété. Taxe foncière : 3500€ ***LES VISITES DÉBUTERONT A PARTIR DU LUNDI 27 JANVIER 2025*** Ne tardez pas à me contacter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guiet Audrey - EI(ID 71868) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1671574

Pièces : 4
Surface : 114 m²
Surface terrain : 223 m²
Année de construction : 2021
Nombre d'étages : 3