Maison/villa 5 pièces

Exclusif

iad France - Delphine Borne vous propose: VILLA DE PRESTIGE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - VUE PANORAMIQUE SUR LA CÔTE ET LA MONTAGNE - TERMINEE EN 2018 Venez découvrir cette villa moderne et élégante de + de 160m2 aux prestations de grande qualité, située à St-Gilles les hauts, limite Trois-Bassins. Organisée en duplex, cette propriété terminée en 2018 propose une pièce de vie traversante de près de 65m2, incluant une cuisine de grande qualité, toute en sobriété. Lumineux, ce spacieux séjour est également ouvert sur une terrasse avec piscine au sel, chauffée en permanence par panneaux solaires afin de profiter, en limitant les coûts, de l'imprenable vue notamment sur le lagon de Trou d'eau, en toutes saisons, de jour comme en soirée. Est également présente à ce niveau une suite parentale de plus de 27m2, incluant salle d'eau, WC séparés et dressing aménagé. Parce qu'elle a été bien pensée, un cellier complète cet étage. Le niveau inférieur dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée notamment d'une double vasque et de 2 douches, permettant ainsi une organisation plus efficace du quotidien. Les 3 chambres donnent sur ce jardin bien entretenu et 2 bénéficient d'une vue mer pour des réveils en douceur. Au même niveau, avant l'accès au jardin qui surplombe les cannes et l'océan, une varangue de + de 40m2 permet d'organiser de grandes tablées grâce à la praticité de la cuisine extérieure équipée, tout en bénéficiant de la superbe vue. Pour les plus petits comités, la terrasse en deck promet de jolis apéritifs devant le soleil couchant, tout en romantisme.. Ne tardez pas à visiter cette pépite des hauts de St-Paul! Les + : - un studio tout neuf avec accès indépendant pour héberger des proches, installer votre activité libérale ou créer un coin laissant libre court à vos talents artistiques - école à 1 minute à pied, commodités dès 5' de voiture - jusqu'à 10 places de stationnement dont 2 dans le garage - lagon de l'Ermitage à 20 minutes - vue panoramique imprenable - terrain de + de 850m2 - matériaux de qualité dans toute la maison et prestations haut de gamme - 4 chambres dont 1 suite et 3 douches au total - orientation ouest - grand calme en fond d'impasse - villa récente, terminée en 2018 - très bon état d'entretien - sous garantie décennale / dommages-ouvrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delphine Borne(ID 79142) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1656174

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 161 m²
Surface séjour : 65 m²
Surface terrain : 850 m²
Année de construction : 2016
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 2