Maison/villa 6 pièces

iad France - Samuel Robert vous propose: VILLA 160 m² AVEC PISCINE - L'ÉTANG-SALÉ LES BAINS Située au cOEur du village de L'Étang-Salé-les-Bains, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du Bassin Pirogue et à proximité immédiate des plages, de la forêt et des commodités. Son accès rapide à la Route des Tamarins facilite les déplacements. Implantée en fond d'impasse, cette maison de 160 m² habitables sur une parcelle de 511 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Son grand espace extérieur, agrémenté d'une piscine et d'un barbecue, est idéal pour profiter du climat tropical et partager des moments conviviaux. Elle dispose de 5 chambres spacieuses et climatisées, garantissant confort et luminosité. Un accès piéton indépendant à l'arrière-cour permet la possibilité de diviser la maison en deux lots, offrant une opportunité intéressante pour un projet locatif ou familial. Parmi ses nombreux atouts, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu de +2 000 €/an. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu'une grande pergola couverte complètent cet ensemble harmonieux. Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant espace, confort et cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la reunion sous le numéro 854025202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1720963

Pièces : 6
Chambres : 5
Surface : 160 m²
Surface terrain : 511 m²
Année de construction : 1997
Nombre d'étages : 2
Piscine : Oui
Terrasse : Oui