Maison/villa 7 pièces

Exclusif

iad France - Muriel Rubens vous propose: En EXCLUSIVITÉ Je vous invite à venir découvrir ce bien prestigieux situé dans le quartier de Bois Noir à Saint-Joseph. Implantée sur un vaste terrain de 1270m2, cette villa haut de gamme propose une surface habitable de 236m2 répartis sur 2 niveaux avec chacun un accès indépendant. Ce bien en parfait état est vendu avec son mobilier raffiné, ses équipements de qualité et sa décoration soignée. Actuellement proposés en location saisonnière, ces 2 biens sont gratifiés de 4 étoiles par le ministère chargé du tourisme et jouissent des prestations suivantes : Niveau 1, 123m2 : * Une charmante cuisine équipée ouverte sur la salle à manger * Un séjour meublé avec goût * 3 belles chambres climatisées dont 1 avec un accès à une vaste salle de bain où vous aurez le choix entre une baignoire îlot ou une douche à l'italienne * Un WC indépendant * Une piscine au sel Desjoyaux agrémentée d'une belle plage en travertin et d'une vue montagne panoramique Niveau -1, 113m2 : * Un séjour/salle à manger entièrement meublé et décoré * Une cuisine équipée * 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès au jardin * Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant * Un agréable espace spa couvert * Un spacieux jardin gazonné Les 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur actuellement fermé mais dont l'accès peut être facilement rétabli. Ce bien offre un cadre de vie et de villégiature exceptionnel. Il fait face à un charmant domaine équestre avec des montagnes en arrière plan lui conférant calme et sérénité. Cette propriété peut répondre parfaitement à un projet de résidence principale avec une éventuelle mise en location d'un des 2 biens. Elle satisfera également un projet de reprise de l'activité touristique qui bénéficie à ce jour d'un taux de remplissage rentable. Il est aussi possible de détacher une parcelle d'environ 450m2 avec peu de dénivelé permettant une construction en R+1+combles et 70% d'emprise au sol. A savoir également : * Accès rapide à la nouvelle voie de contournement de Saint-Joseph * Aucun travaux à prévoir * Vendu entièrement meublé, équipé et décoré * Fosse septique * Plusieurs places de stationnement * Taxe foncière : 3040€ Ce bien d'exception représente une opportunité rare à Saint-Joseph. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Rubens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1726933

Pièces : 7
Surface : 230 m²
Surface terrain : 1270 m²