Terrain 972 m²

Exclusif

iad France - Julien Hoareau vous propose: Grand terrain entièrement plat de 972m2 dont 64m2 de servitude de passage. Une maison à démolir ou à rénover entièrement est implantée sur la parcelle. Le bien est situé dans un quartier recherché à Saint-Benoît. Il présente plusieurs atouts comme : - un accès permettant de contourner les embouteillages à l'entrée ouest de Saint-Benoît (4min de la 2*2 voies) - sa proximité avec une zone commerciale et des établissements scolaires (3min) - un quartier résidentiel et calme - une viabilisation facilitée compte tenu de la construction présente sur la parcelle - différents projets de constructions possibles ou de rénovation de la maison existante. - pas de terrassement à prévoir, le terrain est plat. A ce jour, le bien n'est pas raccordable au tout à l'égout. Taxe foncière : 1450€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien HOAREAU(ID 14937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1671657

Surface : 972 m²
Surface terrain : 972 m²